Июнь 14th, 2016 Автор chist Рубрики: Главная

Добрый день.
Я являюсь собственником квартиры по адресу: г. Новокузнецк, ул. <улица>, д. <дом>, кв. <квартира>. Сегодня я получил счет за услуги за май 2016 г. от ООО «Домовик» в котором от данной компании появилась новая услуга «Вывоз тко» и «Утилизация тко».
Учитывая, что ООО «Домовик» является управляющей организацией на нашем доме, она оказывает мне жилищные и коммунальные услуги.
Выставление мне платы за услугу «Вывоз ТКО» является нарушением Жилищного кодекса т.к. размер платы за жилое помещение утверждается решением общего собрания, а такого решения принято не было. Более того, согласно Жилищному кодексу с 01.01.2016 г. в перечне жилищных услуг отсутствует услуга вывоз мусора, но появилась новая коммунальная услуга Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО).
Таким образом, ООО «Домовик» превысив свои полномочия самостоятельно утвердило тариф на коммунальную услугу и выставило мне счёт за данную услугу.
В отношении услуги «Утилизация ТКО» так же считаю, что действия по выставлению счёта ООО «Домовик» незаконно т.к. в Жилищном кодексе не предусмотрено данной услуги, а следовательно навязывание данной услуги является превышением полномочий ООО «Домовик».
Прошу провести проверку по вышеизложенным фактам и принять меры прокурорского реагирования. Прошу обязать ООО «Домовик» исключить из моего счёта услуги «Вывоз ТКО», «Утилизация ТКО», а так же отменить начисления по данным услугам.

Апрель 19th, 2016 Автор chist Рубрики: ИА ОБС

На данном сайте размещаются материалы Информационного агентства «Одна бабка сказала» (ИА «ОБС»), свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77 — 65431 выдано 18.04.2016 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

 

Апрель 19th, 2016 Автор chist Рубрики: Главная
Январь 25th, 2016 Автор chist Рубрики: Работа

Получатели:
Губернатор Кемеровской области
Департамент ЖК и ДК Кемеровской области
Региональная энергетическая комиссия Кемеровской области
Глава города Новокузнецка
Комитет ЖКХ г. Новокузнецка
Новокузнецкий городской Совет народных депутатов

Текст обращения:

Вступили поправки в Жилищный кодекс РФ и с 01.01.2016 нет жилищной услуги по организации, сбору, вывозу и утилизации мусора (ТБО и КГО), а есть коммунальная услуга по обращению с твёрдыми коммунальными услугами (ТКО).

Первое заключение: управляющим (обслуживающим) организациям, а так же ТСЖ, ЖСК и проч. жилищные кооперативы выставлять счёт (квитанцию) за январь 2016 г. с услугой «вывоз мусора (тбо)» (а у некоторых она вынесена отдельно) нельзя. Более того, если данная услуга не выставлялась отельной строкой, должна быть снижена общая сумма к оплате (либо по решению общего собрания собственников сумма должна быть перераспределена на другие виды работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества).

Опять же с учётом вступивших в силу изменений ЖК РФ управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и проч. жилищные кооперативы будучи как исполнители коммунальных услуг должны обеспечить собственников и потребителей качественными коммунальными услугами, в том числе коммунальной услугой по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО).

Второе заключение: в счёт (квитанцию) за января 2016 г. будет добавлено новая строка в разделе коммунальных слуг — Обращение с ТКО, но…

Федеральный закон от 29.12.2015 г. № 404-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» усложняет сложившуюся сложную ситуацию внося статьёй 8 очередную поправку в Жилищный кодекс:
«Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает со дня утверждения единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации и заключения соглашения между органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, но не позднее 1 января 2017 года».

Третье заключение: фактический тариф на коммунальную услугу обращение с ТКО на территории Кемеровской области с 01.01.2016 г. составляет 0 (ноль) рублей. Если более правильным юридическим языком, то выставить можно любую сумму собственникам и потребителям, но платить они не обязаны.

А теперь всё усложняющая ситуация: управляющая организация, ТСЖ, ЖСК и проч. жилищные кооперативы обязаны обеспечить собственников и потребителей качественными коммунальными услугами, в том числе услугой по обращению с ТКО, но на данный момент собственник не обязан вносить плату.
Перевозчики мусора продолжают свою деятельность на основании договоров, мусор по факту вывозится и сдаётся на утилизацию, и по окончании месяца будут выставлены счета на оплату. При этом денег в управляющей организацим, ТСЖ, ЖСК и проч. жилищных кооперативах на оплату этих услуг нет, ведь собственники и потребители эту плату не взносят, на основании норм 404-ФЗ.

Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах об организации местного самоуправления в РФ», статья 16, часть 1, п. 24 «участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов;
» — полномочия городского округа. Соответственно вопрос, каким образом МО «Новокузнецкий городской округ» в лице исполнительной и законодательной власти организует решение вопроса по выходу из сложившейся ситуации, когда отсутствие регионального оператора и единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходам фактически ставит исполнителей коммунальных услуг на грань прекращения деятельности.

По сути управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и проч. жилищные кооперативы должны расторгнуть все действовавшие в прошлом году договоры с перевозчиками мусора и дожидаться оферты от регионального оператора т.к. исполнитель коммунальных услуг — это перепродавец услуг поставщика коммунальных ресурсов. Но как тогда администрация города Новокузнецка будет обеспечивать исполнение 16 статьи 131-ФЗ?

Считаю складывающуюся ситуацию социально опасной, имеющей риск возникновения санитарно-экологических проблем, и прошу администрацию Кемеровской области и администрацию города Новокузнецка в срочном порядке принять необходимые меры.

Январь 21st, 2016 Автор chist Рубрики: Работа

Оперативная отработка:
1 место: администрация Дзержинского района,
2 место: администрация Кировского района,
3 место: администрация Ленинского района.

Наихудшая работа с обращениями:
1 место анти-рейтинга: администрация Первомайского района,
2 место анти-рейтинга: администрация Октябрьского района,
3 место анти-рейтинга: администрация Советского района.